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作者:小编    发布时间:2024-07-12 17:35:46    浏览:

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  万达广场旁,一座建面约80万方的悦活大城——光明星城正在冉冉升起。开发商是上海人非常熟悉的光明集团,将引进光明邻里市集等一系列光明集团旗下产业,打造复合型全维配套大型社区,为2.0版泥城再添生力!外地单身可买 万达+宝龙双商圈旁「光明星城」推出建面约75㎡两房,建面约85-95㎡三,建面约119㎡四房!均价约2.6万/㎡光明星城售楼处电话:√√☎

  光明星城即将加推468套建面约72-119㎡2-4房,备案均价2.6万/㎡。估计会有很多房源总价在230万以内,光明星城也将是临港新片区主城区内上车门槛最低的新盘!

  临港主城386平方公里分为滴水湖核心区、先进智造片区、综合产业区和新兴产业区。泥城所在的先进智造片区,可以说是临港产业经济的基石。

  临港新片区的前身是临港新城,已经发展十余年,产业基本聚焦在先进智造片区内特殊综合保税区、重装备产业园区和临港奉贤园区三大产业区,临港的主力企业特斯拉、三一重机、上海汽车等也都在这个区域。

  在临港先进智造片区的规划中,泥城定位为片区的地区中心,也就是龙头所在,会重点突出商业商务创新功能,作为新经济发展的引擎和枢纽,未来可期。

  泥城城区的开发建设之前一直聚集在泥城路和浦东铁路以北区域。南侧则是占地3.5平方公里的“临港产城”园区,即临港创新创业带。万达广场及光明星城均位于这个区域。

  临港产城大力打造创新创业带,拟在该带汇集大数据互联网、集成电路、智能机器人、通用航空、高端医疗装备、新能源新材料等新兴产业,集研发、孵化、中试、量产和规模化发展为一体,争创成为全国科技创新型产业园区示范基地。并营造富有生机、充满活力、高效、高品质的配套社区。

  鸿音路东侧,是已建成了临港“先租后售”公租房一期和二期新元社区,内含新元里商业街。

  正茂路南侧,全部是教育科研设计用地,规划建设150平方米的研发办公物业。目前临港新侨新兴产业园建成在运营。

  正茂路北侧,鸿音路西侧,是大片的居住配套区域。住宅用地共1650亩,110万平米,如果按照2.0容积率测算,将建造约220万平方米住宅。

  光明地产作为光明品牌旗下的六大上市公司之一,前身农工商房产,是一家成立于1988年的上海本土房企,距今已有34年历程,是一家具有国家一级开发资质的百强房企。

  在上海,光明地产也打造了很多知名项目比如光明西郊半岛,静安的熙藏苑、唐镇一号、光明云庐、光明九胤等等都是光明地产的代表作品。

  作为上海本土企业,光明集团紧扣中央产业政策导向,布局浦东临港新片区与临港共发展。在临港先后建设有上海鲜花港、光明中心、光明邻里市集、玖壹玖等。

  光明星城由三个地块组成,北侧云端路、东侧为白絮路(在建)、西侧为水运路、南侧为正茂路。总占地约24万方,总建筑面积约80万方,将打造成超大体量活力社区。

  项目可售总套数2872套,分三期开发,一、二期1192套,三期1680套。未来将有约1万方开放式商业街区,于三期地块北侧将设有大型公交枢纽规划。

  项目建筑风格采用现代简约风格,凭借多主题式园林景观以及多样化的运动空间布局,为全龄段业主打造真正的交互式活力社区。

  项目首推东地块,总占地约5.5万方,总建筑面积约13.1万方。整个一期社区由11栋18层的高层组成,小区总体规划“一环、两核、两轴、多园”。

  一环:是云享健康环;两核:品质社交核及自然体验核;两轴:尊享归家轴和自然生活轴;六园景观组团:云养花园、云麓花园、云谷花园、流云花园、云际花园、云梦花园。

  约75㎡2房户型,是目前少有的能以超低总价上车的户型。并且,双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计,保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光。

  约85㎡的3房2厅1卫,低总价强功能三房,三开间朝南+整体动静分离的设计,都保证了这个户型的居住舒适度。

  约95㎡的3房2厅2卫户型,这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

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